Capannone commerciale con uffici e appartamento

riferimento
997
prezzo
1.242.570 €
mq
4.348
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaCapannone
  • ComuneFoligno
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 2.228 €

  • Importo richiesto1.242.570 €
  • Importo finanziato621.285 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale621.285 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Oggetto della presente vendita è un capannone. L'unità immobiliare si trova a Foligno (PG). Il fabbricato insiste su un lotto regolare e pianeggiante di 6280 mq avente due accessi carrabili e pedonali posti su via Antonio da Sangallo 33. L'edificio è composto da due corpi di fabbrica adiacenti e comunicanti realizzati rispettivamente nel 1989 (magazzino 1) e nel 2006 (magazzino 2). La superficie coperta è di 3800 mq adibiti principalmente ad attività commerciale di vendita all'ingresso, con uffici al piano primo e abitazione del custode al piano secondo. L'area esterna che circonda il fabbricato è quasi totalmente asfaltata e destinata a viabilità, parcheggi e spazi di manovra. Il lotto è completamente recintato e comprende, sul retro della struttura principale, un'area di circa 2015 mq (particelle 660 e 672) di proprietà del comune di Foligno e concessa in uso per un periodo di 40+40 anni a decorrere dal 1988. Complessivamente gli immobili si trovano in buono stato di manutenzione e di conservazione.Il piano terra adibito ad attività commerciale presenta pavimento in cemento tipo industriale, infissi in alluminio e vetro, impianto elettrico e idrico-sanitario. Il piano primo adibito a zona uffici presenta pavimenti in laminato e monocottura, infissi in alluminio e vetro, pareti divisorie interne in alluminio e vetro, impianto elettrico e idrico-sanitario, oltre ad impianto di riscaldamento e di condizionamento. Il piano secondo adibito ad alloggio del custode con terrazzo presenta finiture civili con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio e vetro con avvolgibili in PVC, impianto elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento. Il secondo piano manca di alcuni elementi di finitura tra cui le porte interne. I piani sono collegati da scale. Esternamente, sul retro del fabbricato, sono presenti due manufatti (abusivi) realizzati con struttura in acciaio e telone di copertura, destinati allo stoccaggio dei prodotti, oltre ad una tettoia a copertura dei gruppi refrigeratori.L'immobile risulta affittato dal 2012 con un contratto prorogabile. L'aggiudicatario del bene subentrerà nel contratto di affitto come locatore. I beni mobili attualmente custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-1012/

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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