Capannoni industriali con uffici e corte esclusiva

riferimento
7372
prezzo
656.000 €
mq
3.567
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaCapannone
  • ComunePerugia
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 1.176 €

  • Importo richiesto656.000 €
  • Importo finanziato328.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale328.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Oggetto della presente vendita è un complesso industriale sito nel comune di Perugia, frazione Ponte Pattoli, via Amendola 123, con accesso diretto da tale via, tramite cancello carrabile dotato di comando elettrico.Il compendio immobiliare è ubicato nel centro abitato della frazione, a breve distanza dallo svincolo della Superstrada E45. Il bene è composto da più capannoni industriali costruiti in aderenza tra loro con annessa palazzina uffici oltre ad una corte pertinenziale esclusiva.Il capannone è costituito da un unico piano di altezza compresa tra 4,5 e 5 m, la palazzina adibita ad uffici è elevata su due piani fuori terra. L’opificio è per la maggior parte destinato a laboratorio falegnameria, la restante porzione è adibita a magazzino, uffici, silos, pressa trucioli, cabina elettrica, esposizione, centrale termica e servizi igienici, inoltre all’interno dei capannoni sono stati realizzati in muratura 3 uffici.La palazzina uffici è suddivisa al piano terra in esposizione, ripostiglio/sala server, disimpegno e ufficio, al piano primo con accesso attualmente da vano scala posto sulla part.1492 (prop. di terzi), pertanto si dovrà prevedere la realizzazione di un nuovo vano scala, sono ubicati 2 uffici e una sala riunioni (le divisioni sono realizzate con pareti modulari in alluminio e vetro, inoltre si dovrà prevedere anche la separazione dell’impianto elettrico e termico.La corte pertinenziale è in parte bitumata ed in parte sistemata con stabilizzato di cava.L’intero lotto è recintato da un muretto in c.a. sormontato da rete metallica fissata a paletti in ferro. Lo stato di manutenzione e conservazione della porzione di edificio più remota può definirsi discreto, mentre la palazzina uffici e il laboratorio edificato successivamente si presentano in buone condizioni di manutenzione.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Superficie complessiva Immobile: 3.567mq (escluse tettoie)Porzione di prima edificazione: 2.808mq Tettoia carico/scarico merci: 42mqPorzione di più recente edificazione: 615mqPalazzina uffici: 144mqTettoia condonata: 100mqPiena proprietà diFabbricato (CF): Foglio 97 - Particella 204 graffata con part. 1519 e 1520 - Cat. D/8Area urbana (CF): Foglio 97 - Particella 1494 - Cat. F/1Terreni (CT): Foglio 97 - Particelle 204,1519 e 1520 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannoni-industriali-con-uffici-e-corte-esclusiva-7489/

Contatta agenzia

IT Auction

IT Auction

+39 05461912424

Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

Vedi annunci