Complesso industriale con rimessa ed area circostante

riferimento
3281
prezzo
3.584.079 €
mq
4.630
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaCapannone
  • ComuneSpoleto
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 6.428 €

  • Importo richiesto3.584.079 €
  • Importo finanziato1.792.040 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale1.792.040 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Oggetto della presente vendita è un complesso industriale con annessa rimessa ed area circostante, sito a Spoleto (PG), frazione Santa Croce. Zona facilmente raggiungibile attraverso una buona viabilità pubblica, collocata nelle vicinanze da servizi di pubblica utilità, distante circa 5 km dal capoluogo.L’edificio ristrutturato e consolidato negli anni ’80 un tempo era un’antica fornace, è composto da tre corpi di fabbrica, posti in aderenza tra loro, porzione A, B e C.Porzione A si sviluppa su due piani fuori terra, piano terra di doppia altezza, interamente adibito a magazzino/deposito materie prime ed una zona spaccio/vendita. Al piano superiore si estende per tutta la lunghezza del fabbricato una sala adibita a taglio, dotata di un montacarichi interno.Porzione B si sviluppa su tre piani fuori terra, in posizione centrale rispetto agli altri due corpi, il piano terra è destinato ad uffici, locale lavorazione e controllo prodotti, al piano primo sono posti uffici ed archivi nella parte sul fronte, mentre nel retro del fabbricato sono posti spogliatoi e servizi igienici, al secondo piano sono ubicati uffici ed un locale esposizione.Porzione C si sviluppa su un solo livello, piano terra utilizzato come deposito dei prodotti finiti, oltre una parte retrostante con pensilina in ferro utilizzata come zona di carico e scarico.Sono presenti impianto idrico, elettrico e climatizzazione. L’area circostante si presenta interamente asfaltata, con la presenza di piccole aiuole, munita di recinzione con paletti in ferro, rete metallica e cancelli in ferro carrabili.Nella parte retrostante è presente un piazzale ed un fabbricato ad uso industriale al grezzo, in corso di costruzione, realizzato in aderenza all’edificio precedentemente descritto, diviso solamente da un passaggio coperto. Il fabbricato al grezzo si sviluppa su un solo piano, ad eccezione di una parte soppalcata costituita da pilastri in c.a. e travi in acciaio, ancora priva della scala di accesso. Presenta una struttura intelaiata con pilastri in c.a. e copertura in acciaio, le murature esterne sono in laterizio intonacate con mostre a mattoni faccia-vista, copertura in pannelli di lamiera zincata.I beni mobili presenti all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.Si precisa che i due immobili sono in vendita per l’intera proprietà, ma risultano intestati a due proprietari differenti. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-3315/

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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