Opificio industriale con impianti e attrezzature

riferimento
6373
prezzo
576.258 €
mq
3.165
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaCapannone
  • ComuneSpoleto
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 1.033 €

  • Importo richiesto576.258 €
  • Importo finanziato288.129 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale288.129 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Oggetto della presente vendita è la proprietà superficiaria di un opificio. L'unità immobiliare industriale si trova a Spoleto (PG), ubicata in località San Giovanni Baiano, con accesso posto su via Curiel 29. Il contesto è semicentrale. La zona è urbanizzata e caratterizzata da insediamenti produttivi e residenziali. Il complesso industriale è stato realizzato in fasi successive. La parte più antica risale ai primi anni del novecento e ha struttura in muratura. Le successive trasformazioni del 1960 ne hanno conferito l'aspetto attuale. Il complesso gode di cortile esterno totalmente recintato con piazzale carrabile per parcheggio e verde.Un tempo utilizzato come mulino, il complesso è costituito da un edificio sul fronte strada, con uffici, archivi, magazzini e abitazione del custode in stato di abbandono con annessa corte confinante con ferrovia e fosso. Sul retro sono presenti tre capannoni comunicanti, adibiti alla lavorazione, un magazzino, area coperta da tettoia in cemento armato, area scoperta con silos, essiccatoio e piazzale d’ingresso. Le caratteristiche impiantistiche e le finiture interne ed esterne dei fabbricati sono standard. Il complesso non presenta opere abusive sanabili. Impianti ed attrezzature sono parte integrante della vendita. Produzione attualmente ferma. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Necessaria ristrutturazione.Superficie lorda complessiva: 3165 mqCOMPLESSO INDUSTRIALEPalazzina uffici e capannoniPiazzale carrabile: 1650 mqOpificio e annessi: 3165 mqClasse energetica GCollabente (NCEU): Foglio 173 – Particella 76 – Subalterno 6 – F/2Ufficio (NCEU): Foglio 173 – Particella 76 – Subalterno 7 – B/4Appartamento (NCEU): Foglio 173 – Particella 76 – Subalterno 8 – A/3Capannone (NCEU): Foglio 173 – Particella 76 – Subalterno 9 – D/7Immobili in diritto di superficie Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-2-6482/

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