PO187- Porzione di quadrifamiliare divisa in 2 appartamenti indipendenti con giardino

riferimento
PO187
prezzo
trattativa riservata
mq
215
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaBifamiliare
  • ComuneCastiglione del Lago
  • Camere+3
  • Bagni+3
  • Classe energetica
  • I.P.E.170 kWh / sqm / year

PO187- Vendesi terratetto bifamiliare su quadri familiare divisa in 2 appartamenti indipendenti a piano terra e al primo piano. COMPOSIZIONE: l'appartamento al piano terra finito ed abitabile, composto da soggiorno con portico, cucina, 2 camere matrimoniali, di cui una con guardaroba e bagno, bagno e ripostiglio. L' Appartamento al primo piano allo stato grezzo, ci sono da completare impianti, pavimenti, infissi interni, etc.., ha accesso da scala esterna all'interno del giardino di proprietà esclusiva, è composto da soggiorno con canna fumaria e grande terrazza, angolo cottura, studio, 2 camere matrimoniali,2 bagni e ripostiglio.
La superficie degli appartamenti è di circa mq 120 + mq 120 oltre ai balconi/portici (circa mq 30 + 30 mq ) e giardino (circa mq 800 divisibile) e soffitta (con accesso da scala interna dal disimpegno, in parte utilizzabile per ripostiglio). Al piano interrato dispone di ampia autorimessa con cantina e lavanderia (circa mq 150 totali) con accesso da rampa carrabile comune e da scala coperta. Inoltre sarebbe anche possibile istallare un ascensore fino a dentro alle abitazioni direttamente dal piano interrato (predisposto). Sia il giardino che l'autorimessa è divisibile in due in modo da ottenere i due appartamenti completamente autonomi incluso queste pertinenze. L'immobile è stato costruito nei primi anni 2000 con struttura in cemento armato antisismica e massetto fonoassorbente realizzato sopra al solaio. L'immobile può essere dotato sia di impianto di riscaldamento alimentato a GPL (attualmente usato con bombolone già interrato) che a metano, al piano superiore è possibile realizzare impianto a pavimento. Nel giardino è presente una cisterna interrata per la raccolta dell'acqua piovana utilizzabile per l'irrigazione. E' in corso il completamento delle pratiche per l'istallazione dei pannelli fotovoltaici. Possibilità di realizzare una piscina. Facile possibilità di parcheggio vicino al fabbricato. UBICAZIONE: L'immobile si trova nella località di Villastrada, una frazione a circa 10 km da Castiglione del Lago, con una splendida vista sulla campagna circostante sul Lago Trasimeno.
(soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, ripostiglio, camera, bagno, camera con bagno e guardaroba, all'esterno due portici) ed un appartamento al piano primo allo stato grezzo, con tramezzature già realizzate, ci sono da completare. L'appartamento da rifinire dispone di ingresso, soggiorno con canna fumaria per un caminetto, angolo cottura, disimpegno, due camere doppie ed una singola, due bagni e due ampi balconi.
  • soggiorno
  • cucina
  • ripostigli1
  • terrazzi1
  • poggioli2
  • garage
  • giardino
  • riscaldamento autonomo
  • ingresso indipendente

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